Chủ tịch và dàn lãnh đạo của doanh nghiệp bất động sản liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu

Từ đầu tháng 11 trở lại đây, công ty chứng khoán liên tục thực hiện bán giải chấp cổ phiếu (call margin) của lãnh đạo nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động sản.

Chủ tịch PDR – Nguyễn Văn Đạt và công ty liên quan 

Đầu tiên phải kể đến Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt (PDR) và cổ đông bị giải chấp nhiều lần. Theo đó, Chứng khoán Tân Việt (TVSI) ngày 4/11 thông báo về việc bán giải chấp 750.000 cổ phiếu PDR của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt.
Cùng thời gian, TVSI bán giải chấp 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings – cổ đông lớn thứ 2 tại PDR với lượng sở hữu 73,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10,96%), chỉ xếp sau ông Nguyễn Văn Đạt với khối lượng nắm giữ lên đến hơn 332 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 49,45%).
Ngày 7/11, TVSI thông báo bán giải chấp thêm 1,8 triệu cổ phiếu PDR do ông Đạt sở hữu và 1,9 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings.
Đến ngày 9-10/11, Chứng khoán MB (MBS) thông báo bán giải chấp gần 140.000 cổ phiếu và 446.000 cổ phiếu PDR của ông Nguyễn Văn Đạt.
Mới nhất, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) thông báo bán giải chấp gần 3,5 triệu cổ phiếu PDR từ ngày 16/11 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của VCBS.
Tuy nhiên công ty chứng khoán vẫn chưa thể bán giải chấp thêm để thu hồi nợ vì cổ phiếu PDR liên tục nằm sàn với hàng chục, hàng trăm triệu cổ phiếu dư sàn.

Cha con Chủ tịch DIC Corp (DIG) và loạt cổ đông

Cuối tháng 10 – đầu tháng 11/2022, lãnh đạo và cổ đông lớn của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG) đã đồng loạt bị Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam bán giải chấp tổng cộng 8,6 triệu cổ phiếu DIG.
Cụ thể, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 3 triệu cổ phiếu DIG trong 2 ngày 27 và 28/10. Sau giao dịch, ông Tuấn còn nắm giữ gần 58,5 triệu cổ phiếu DIG, tương ứng tỷ lệ 9,59% cổ phần.
Tương tự, ông Nguyễn Hùng Cường – Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp cũng đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp gần 1,4 triệu cổ phiếu DIG trong ngày 31/10 và 1/11. Sau giao dịch, ông Cường còn sở hữu 61,3 triệu cổ phiếu DIG, tương ứng tỷ lệ 10,06% cổ phần.
Cũng với lý do trên, cổ đông lớn nhất của DIC Corp là CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân cũng đã bị bán 4,2 triệu cổ phiếu DIG trong ngày 27/10 qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 14,7%, tương ứng gần 89,8 triệu cổ phiếu.
Chu tich va dan lanh dao cua doanh nghiep bat dong san lien tuc bi ban giai chap

 Loạt doanh nghiệp bị bán giải chấp.

Kế đó, Mirae Asset Việt Nam tiếp tục thông báo bán giải chấp 2,8 triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Thiện Tuấn từ phiên 4/11 đến khi đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Tới ngày 7/11, Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) phát thông báo về việc bán giải chấp hơn 2,1 triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Thiện Tuấn; hơn 1,47 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường và hơn 1,44 triệu cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền – Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp (con gái ông Tuấn).
Sau bán giải chấp, 2 công ty chứng khoán này cũng đã hạ tỷ lệ cho vay margin đối với cổ phiếu này.
Ngày 8/11, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) thông báo sẽ bán giải chấp hơn 1,06 triệu cổ phiếu DIG của ông Tuấn và 1,42 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường.
Cùng ngày, Chứng khoán MB (MBS) thông báo bán giải chấp gần 850.000 cổ phiếu DIG do bà Nguyễn Thị Thanh Huyền nắm giữ và 1,18 triệu cổ phiếu DIG của Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn.
Đến ngày 9/11, MBS tiếp tục thông báo bán giải chấp thêm 900.000 cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Tuấn nhằm khắc phục tình trạng theo quy định của MBS.
Ngày 14/11, Mirae Asset Việt Nam tiếp tục thông báo sẽ giải chấp thêm 1,6 triệu cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền.
Tính từ cuối tháng 10 tới nay, gia đình Chủ tịch đã bị bán giải chấp tổng cộng 27,7 triệu cổ phiếu DIG.

Chủ tịch Đầu tư LDG – Nguyễn Khánh Hưng 

Liên tục bị bán giải chấp lần thứ 4 trong 1 tháng là trường hợp của ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG. 
Theo đó, Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam thông báo bán giải chấp 713.000 cổ phiếu LDG vào ngày 28/10 qua đó giảm tỷ lệ sở hữu về còn 11% vốn điều lệ.
Mới nhất ngày 8/11, ông Hưng vừa thông báo đã bán ra 3.818.000 cổ phiếu giảm lượng sở hữu về mức hơn 22,59 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 9,41%). Trên thực tế đây là giao dịch do công ty chứng khoán bán giải chấp.
Ngay sau đó, từ ngày 9-11/11, Chủ tịch HĐQT LDG tiếp tục bị bán giải chấp thêm 3,92 triệu cổ phiếu qua đó giảm lượng nắm giữ về gần 18,7 triệu đơn vị (tỷ lệ 7,77%).
Đến ngày 14/11, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) thông báo về việc bán giải chấp 940.000 cổ phiếu LDG của ông Khánh Hưng.

Chủ tịch, CEO và cổ đông Hodeco (HDC)

Ngày 13/10, lãnh đạo và tổ chức liên quan của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HDC) bị bán giải chấp cổ phiếu.
Cụ thể, ông Nguyễn Tuấn Anh, Thành viên HĐQT HDC đã bán ra 34.900 cổ phiếu HDC giảm sở hữu về 0,2% vốn điều lệ. Cùng chiều, CTCP Đầu tư Thiên Anh Minh – tổ chức liên quan ông Tuấn Anh đã bán ra 32.900 cổ phiếu HDC để giảm sở hữu về còn 217.100 đơn vị.
Cùng chiều, từ ngày 4-12/10, ông Nguyễn Quang Đạt, Phụ trách quản trị Hodeco cũng vừa bán ra 50.000 cổ phiếu HDC giảm sở hữu về còn 151.650 cổ phiếu, tương ứng 0,14% vốn điều lệ.
Đến nửa cuối tháng 10, ông Tuấn Anh tiếp tục bị bán giải chấp 73.000 cổ phiếu HDC và CTCP Đầu tư Thiên Anh Minh cũng buộc phải bán ra 68.600 cổ phiếu (từ ngày 21-24/10).
Mới nhất ngày 16/11, ông Lê Viêt Liên, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Hodeco đã bị Chứng khoán VPS bán giải chấp 804.600 cổ phiếu HDC qua đó giảm lượng sở hữu về mức hơn 3,7 triệu đơn vị (tỷ lệ 3,42%).
Cùng chiều, VPS cũng thông báo bán giải chấp 200.000 cổ phiếu của ông Đoàn Hữu Thuận – Chủ tịch HĐQT Hodeco.
Đáng chú ý, ông Liên bị bán giải chấp do “công ty chứng khoán thiếu tinh thần trách nhiệm và thiện ý, hạ tỷ lệ margin về 0 một cách đột ngột, nên mặc dù đã liên hệ đề xuất trong vòng 1 tuần sẽ bổ sung tài sản nhưng không được chấp thuận”.

Nguồn: FireAnt